Специалисты, подводя в июле 2023 года итоги первого полугодия, отметили нетипичный для сферы аренды постоянный рост спроса. На рынке аренды жилых помещений обычно наблюдается сезонность циклов, которая практически не влияет на динамику в данный момент. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, количество запросов увеличилось почти на 15%. При этом число предложений показывает значительное падение, почти 40% жилья ушло с рынка аренды.
Также отмечается и удорожание арендного жилья - по сравнению с 2022 годом цены выросли почти на 20%, сильнее всего подорожали двух – и трехкомнатные квартиры. Однако ситуация в столице гораздо стабильнее, из-за постоянного притока потенциальных арендаторов, поэтому в Москве и области наблюдается динамика практически равная нулю.
Такие изменения эксперты связывают с развитием льготных ипотечных программ – гражданам становится выгоднее приобретать собственное жилье под невысокий процент, чем длительное время его арендовать. Кроме того, после относительной стабилизации ситуации в стране, люди стали менее склонны к переездам и либо проживают в своих квартирах, либо заключают долгосрочные договора аренды, тем самым надолго выводя такое жилье с рынка.
Компания «Реальная недвижимость» окажет вам помощь в поиске и подборе жилья на любой срок и в различных районах Москвы и городов Подмосковья, а также найдет для вас надежных и платежеспособных арендаторов.