Во II и III чтении Государственная Дума приняла закон, ограничивающий возможность ощутимого роста процента по ипотечному кредитованию, если заемщик отказывается приобретать страховку.
Согласно начальной редакции документа, изменению подлежала лишь очередность внесения платежей по потребительским кредитам и заемным средствам. Нововведения вводились для того, чтобы по возможности улучшить условия погашения кредитов для заемщиков. Но во II чтении представители Парламента поддержали предложение Центробанка РФ. Они одобрили поправки, цель которых заключалась в ограничении роста процентов по ипотечному кредитованию, если гражданин, получающий кредит, отказывался заключать страховое соглашение.
В таких ситуациях кредитная организация получит возможность поднять процент по кредиту только до уровня ставки, которая была актуальной в момент подписания соглашения по аналогичным займам, на аналогичных условиях без страховки.
Подобная мера вводится для защиты гражданина-заемщика от скачка процентной ставки, потому что соглашение по ипотечному кредитованию предполагает продолжительный срок действия, и банковские учреждения не в состоянии точно утверждать, каким образом изменится ставка в перспективе. А такое положение существенно увеличивает риски.
Начало действия нового закона датируется 1 июля 2024. Распространяться он будет на правовые взаимоотношения, возникшие из соглашений, подписанных после этого дня.